Iskustva sa renoviranjem stana: 5 čestih grešaka koje treba izbeći

Od početka pandemije mogućnosti za putovanja su nam ograničene i čini se da sve više ljudi odlučuje da novac, koji bi inače odvojili za putovanja, ulože u svoj životni prostor. Logika je otprilike ovakva: kad smo već primorani da toliko vremena provodimo u kući, neka ta kuća bude što udobnija i lepša. Ovakav poduhvat je svakako dobra ideja, ali za razliku od putovanja, renoviranje može doneti mnogo problema i glavobolja, a lepi rezultati dolaze na samom kraju, nakon mnogo loma i nerviranja. Kako biste zaobišli makar deo problema u ovom procesu, sa vama delimo 5 čestih grešaka pri renoviranju koje se mogu izbeći. 

1. Nepoznavanje trenutnog stanja stana

Pre nego što krenete da pravite izmene u svom stanu, izuzetno je važno da se dobro upoznate sa stanjem na terenu. Treba da (sa)znate u kakvom su stanju električne instalacije, vodovodne i kanalizacione cevi i gde se (otprilike) nalaze. Takođe, važno je utvrditi da li su instalacije izvorne ili su menjane, a ako jesu promenjene, kada je to učinjeno.

Na osnovu ovih informacija možete unapred doneti odluku da li je potrebno menjati instalacije ili ne, što je velika stavka u budžetu za renoviranje. Kako možete proveriti? U gradskom arhivu možete uzeti odgovarajuće skice iz projektne dokumentacije zgrade koje će vam pomoći da utvrdite gde se šta nalazi (ovu uslugu arhiv naplaćuje, proverite cene na njihovom sajtu).

Iako je moguće da je tokom izgradnje došlo do nekih odstupanja, ovo će vam makar pomoći da imate sliku šta se krije u zidovima i podu. Takođe, ukoliko ste skoro kupili stan, razgovarajte sa prethodnim vlasnicima i raspitajte se da li je u stanu nešto menjano.

Izvor: Pexels

Najzad, ukoliko neke cevi odlučite da zadržite, toplo preporučujem da izdvojite novac za snimanje tih cevi iznutra. Bolje je unapred utvrditi u kakvom su stanju kako kasnije ne bi bilo neprijatnih iznenađenja.

Ovakvi problemi su retki, ali kada baš vi spadate u 1% ljudi kojima se se desi peh poput ovog, jasno vam je da svaki dinar vredi uložiti u upoznavanje sa zatečenim stanjem. Mnogo je teže i skuplje sanirati probleme post festum.

2. Nerealna očekivanja

Renoviranje stana je prava prilika da budete kreativni i da prostor prilagodite svojim potrebama. Ipak, očekivanja morate prilagoditi mogućnostima (i preprekama) u samom stanu, a naročito budžetu koji ste odredili.

Pre nego što krenete sa renoviranjem, zamišljaćete da ste na korak od savršenog enterijera sa Pinteresta, ali ćete se već pri prvom susretu sa stvarnim cenama možda iznenaditi. Tada ćete saznati, na primer, da crna stolarija košta dva puta više od bele, da se moderne staklene pregrade za kuhinju obavezno rade po meri i koštaju još više od pomenute stolarije, te da su pločice koje vam svuda iskaču na Instagramu četiri puta skuplje od  prosečnih pločica i svote koju ste namenili za ovu stavku.

Da biste izbegli ovakva iznenađenja, osmislite opšti koncept za prostorije koje renovirate, raspitajte se onlajn (i oflajn) o cenama i dostupnosti glavnih elemenata odabranog stila i dalje razradite plan u odnosu na to. Ukoliko se, na primer, opredelite za mat crne slavine koje su sad popularne, imaćete znatno manji izbor proizvođača i modela, a cene će svakako biti više u odnosu na klasične metalik slavine. Takođe, da biste do kraja ispratili ovakav stil, moraćete da nađete i ostatak kupatilske galanterije u istom stilu, što nije uvek lako.

Izvor: Pexels

Budžet nije jedina stavka koja vas može ograničiti u planiranju i promeni vašeg životnog prostora. Uprkos velikom izboru na našem tržištu, mnoge elemente koje ćete videti na internetu teško ćete naći u našoj zemlji ili ćete morati da poručite i dugo čekate, zato je važno unapred razmisliti i o tome koliko želite da traju radovi i da li ste spremni da se sve oduži kako biste imali neki specifičan detalj. Sve u svemu, što ste bolje informisani i što su jasnije vaše želje, manje ćete se razočarati i uspešnije ćete realizovati sve radove.

3. Nedovoljno promišljen plan

Pre nego što se upustite u renoviranje, treba sve promisliti. Baš sve! Možda vam se čini da nije najvažnije smisliti kakve utičnice i prekidače želite da ugradite jer mislite da ta stavka dolazi na kraju. Onda će vas iznenaditi poziv električara koji će vam saopštiti da morate osmisliti gde će ići utičnice i prekidači i kako želite da izgledaju jer su te informacije potrebne zbog nabavke elektro-opreme. A još će veće biti iznenađenje kad shvatite koliki izbor postoji za nešto naizgled sitno.

Ja sam danima listala katalog utičnica od bezmalo 100 strana! Bolje je da na vreme razmislite šta će gde stajati u stanu i za koje uređaje vam trebaju utičnice da ne biste kasnije razvlačili produžne kablove.

Još jedan srodan primer je rasveta. Iako ćete lustere kačiti na samom kraju, njihov položaj zavisi od toga gde planirate da stavite nameštaj poput trpezarijskog stola ili kauča.

Ako dobro isplanirate raspored nameštaja, bićete u prilici da lustere postavite na svoje mesto i pre završnih radova. Možda sve ovo ne deluje kao najvažnija stvar na svetu, ali ne zaboravite da se stan ne renovira svaki dan i da je ovo prilika da unapredite funkcionalnost sopstvenog doma.

Izvor: Pexels

Meni je, na primer, veoma drago što će nakon renoviranja u mom stanu biti znatno manje vidljivih kablova jer je većina skrivena u zidu. Temeljno planiranje uštedeće vam i vreme i novac. 

Krenite od glavnih komada u svakoj prostoriji, od neophodnih funkcionalnih elemenata i onda polako razrađujte plan do najsitnijih detalja u prostoru. Nećete se pokajati!

4. Promena plana tokom radova

Kada sve dobro osmislite, držite se plana! Ovo se čini kao vrlo logična stvar, ali ljudi neretko greše baš u ovom koraku. U hodu odluče da promene mnoge elemente budućeg enterijera jer im se dopao onaj moderni komad na koji su naišli u radnji ili pak na fotografijama sa Instagrama. Na kraju dobiju ne baš najbolje usaglašen kolaž. 

Čim krenete da posećujete sajtove sa nameštajem, kupatilskom galanterijom i drugim stvarima za kuću, algoritmi na društvenim mrežama će vas zatrpati reklamama za sve navedene kategorije. Neminovno ćete na tim reklamama videti lepe stvari, ali pre nego što promenite stil cele kuhinje, razmislite da li vas je privukao prolazni trend ili vi to zaista želite u svom domu.

Izvor: Pexels

Ponuda je danas vrlo raznovrsna i lako ćete doći u situaciju da vam se dopadaju stvari koje se uklapaju u tri različita stila. Ovo će vas onda odvesti u dileme da li da menjate nešto u hodu, a posledica će biti mnogo izgubljenog vremena. Zašto je to kobno?

Ako poželite da promenite pločice u kuhinji, one koje ste videli na reklami se možda ne uklapaju uz radnu površinu kuhinje koju želite, a kada promenite radnu površinu, onda se nova možda slaže sa pločicama, ali ne sa frontovima, itd.

Ja sam tako videla terazzo pločice brenda Fio Ghiaia i u jednom trenutku poželela da promenim kuhinju. Iako su ove pločice izuzetno lepe, one su teško uklopive i nakon nekoliko odlazaka u salone keramike, premišljanja oko izgleda kuhinjskih elemenata koje bi išle uz navedene pločice, te sati i sati provedenih na internetu, ipak sam se vratila izvornom planu. Nisam se pokajala.

Ukratko, ovakve dileme će vam oduzeti mnogo vremena, a pošto jedno povlači drugo, najverovatnije ćete se samo zapetljati u bespotrebnim promenama celog koncepta. Zato je najbolje dobro razmisliti na početku, a kada jednom odaberete neki stil, držite se toga i realizujte ideju do kraja.

5. Nespremnost za dodatne troškove

Koliki god bio vaš budžet, ne zaboravite da predvidite određenu svotu za neočekivane troškove. Ovi troškovi imaju nekoliko mogućih izvora koje ne možete kontrolisati. Na primer, ako ste početkom 2021. godine rešili da renovirate stan, a sa radovima započeli sredinom godine, mnoge stavke u budžetu su vas koštale više nego što ste planirali samo nekoliko meseci ranije. Razlog za to jesu nagla poskupljenja i taj trend će se nastaviti i u 2022. godini, tako da je važno biti spreman na to.

Druga situacija je neočekivan problem koji se vidi tek kada radovi počnu. Dodatni radovi iziskuju dodatne troškove. Takođe, zbog pandemije i problema u međunarodnom transportu i trgovini, neke stvari koje ste želeli da nabavite neće biti na stanju kada dođe vreme za kupovinu. Tada ćete imati dve opcije: da čekate ili da nađete zamenu, a zamena je možda skuplja. 

Izvor: Pexels

Najzad, ako kao ja baš nemate sreće, na samom kraju radova se može javiti neki problem koji iziskuje neplanirane intervencije i rušenje već urađenog, pa će vas i taj korak unazad dodatno koštati. 

Sve u svemu, renoviranje vas neće koštati duplo više od predviđenog, ali su retki slučajevi u kojima budžet uopšte nije probijen, pa se bolje spremite na vreme.

 

Nemojte da vas tuđe greške i problemi pri renoviranju obeshrabre, već neka vam posluže kao korisne lekcije. Dobro promislite, dobro se pripremite i naoružajte se strpljenjem. Iako je proces neretko naporan i stresan, uživaćete u novom prostoru i shvatićete da je vredelo truda.

Facebook
Twitter
Pinterest
LinkedIn
Email

Pročitajte još

One Response

  1. Najvće greška je krenuti sam u renoviranje a ne znaš da radiš. Ili da se angažuju radnici po osnovu najeftinije ponudđene cene. Na kraju neće uopšte biti jeftini, a i ne poštuju rokove. Moje iskustvo sa Studiom Ambient kaže da je najbolje angažovati firmu koja radi po principu ključ u ruke. Mada i oni imaju pune ruke psola i teško ih je dobiti. Svi kupuju stanove, svi renoviraju.

Leave a Reply

Your email address will not be published.